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房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月3日数据显示，九洲蓝湾售价为4888元/平方米，不同户型价格有所不同。
户型价格示例：107㎡的3室2厅户型售价55万元/套；117㎡的3室2厅户型售价58万元/套；82㎡的2室2厅户型售价47万元/套；81㎡的2室2厅户型售价40万元/套；97㎡的3室2厅户型售价46万元/套；127㎡的3室2厅户型售价70万元/套；140㎡的3室2厅户型售价60万元/套；141㎡的4室2厅户型售价64万元/套。
楼盘地址
库尔勒市腾飞路7号。
售楼部电话
4007638577转092996或4001780055转641316。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：新疆九洲奇乐房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅、商住公寓。
占地面积：65625.46㎡，建筑面积269609.05㎡。
楼栋情况：由8栋32、33层板式高层组成，规划住户1550户。
容积率：3.2，绿化率36%。
车位情况：共有1240个停车位。
房屋产权：50年。
小区规划
建筑设计：全部为纯板式高层，采用国际前沿的“风压式”建筑设计，通风采光效果佳。
景观布局：采用“两轴三点一中心”的立体化园林景观布局，围绕“人文景观轴”及“景观活动轴”双重构建，打造内城、外城双重空间，通过道、院、墙形成丰富空间层次。
周边配套
商业配套：附近有购物中心家满福、新汇嘉（汇嘉时代广场）、湖滨商业街。
教育配套：周边学校有实验中学、石油中学、梨香小学。
医疗配套：有河北医院等医院。
金融配套：周边有建设银行、农业银行、工商银行等。
其他配套：市政府、检察院、党校、人民武装部、武警支队等也在附近。
户型优势
方正通透：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，通风便利。
布局合理：居室布局合理，动静分离，兼顾卧室和卫生间的私密性；卧室、厨卫等各个功能区面积大小合理，居住体验便利，整体舒适度高。
得房率高：公摊低于15%，得房率较高。
